一台折子戏，三朵白玉兰

著名远见快评博主唐靖远1月28日对表示，美联金正恩此举是为了卸掉一个巨大的政治包袱。

不过，储新次退出限购等单纯的需求端激励，只是楼市企稳的一个必要条件，而非充分条件，关键还要看基本面的修复。2022年〜2023年，版褐广州供地结构有大变动，中心区和外围宅地供应比例逆转，过去外围供地占65%左右，现在中心区供地占到65%左右。

从本质上讲，皮书放开限购有两个目的，一是加速去化中心区新房，特别是大户型。大户型、提关供应多的格局，中心区其他区也类似。比如，美联天河区目前在售新盘有17个，2024年还将有10个新盘上市。

以中心区供地较多、储新次也是广州CBD的天河区为例，2022和2023年供求比分别为1.97和1.75，供应明显大于需求。这样的保障力度，版褐是历年来最大的，也彰显广州正大力匹配新市民、人才群体的住房需求，打造新模式，推进居者有其屋，促进行业顺利转型。

我认为，皮书最新政策利好大户型新房销售。

另一方面，提关在京沪深政策面比较平静的情况下，提关广州在去年9月20日出了大招，外围退出限购，且涵盖新广州人置业的重点区域——黄埔、番禺、白云和花都，四区域占广州新房交易量的一半左右。中新经纬1月31日电(熊思怡)31日24时，美联国内成品油新一轮调价窗口将开启。

若本次上调兑现，储新次国内成品油价将呈现两涨一跌格局。中国石油官网截图卓创资讯分析师王芦青分析，版褐近期国际原油维持震荡偏强行情，版褐驱动因素有两个：一是美国极寒天气，导致原油产量出现下降，且原油库存也持续去库，给予油价上涨驱动。

(文中观点仅供参考，皮书不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。展望后市，提关金联创分析师路乔惠认为，提关国际原油市场持续关注红海和俄乌冲突对原油供应中断的影响，但来自中国的经济刺激政策正利好油市，预计短期内国际油价或在目前相对较高的水平保持震荡。